Mit technischer Klarheit eröffnen
Ingenieurplanung für einen tragfähigen Gewerbestandort
Wir prüfen Räume, Anlagen und Unterlagen, bevor eine schwer umkehrbare Entscheidung zum Problem wird.
Die Genehmigungsplanung bringt vorgesehene Nutzung und Immobilie zusammen. Der Umfang ergibt sich aus Lage, Fläche, Zustand, Belegung und erforderlicher TGA.
Wir definieren gemeinsam den nächsten Schritt
Mit Ziel, Standort, Projektphase und vorhandenen Unterlagen können wir Sie beraten und den Leistungsumfang klar abgrenzen.
Was wir lösen
- Vor Anmietung oder Umbau klären, ob die Räume geeignet sind.
- Erforderliche technische Unterlagen für die vorgesehene Nutzung bestimmen.
- Lüftung, HLK, Elektro, Brandschutz, Barrierefreiheit und Schallschutz koordinieren.
Unsere Leistungen
- Vorläufige technische Machbarkeitsprüfung.
- Berichte, Berechnungen und Pläne im vereinbarten Umfang.
- Festlegung und Koordination der erforderlichen Anlagen.
- Verfahrensunterlagen und Begleitung der Umsetzung.
Was wir für den Start benötigen
- Vorgesehene Nutzung und Gemeinde.
- Adresse, ungefähre Fläche und Zustand.
- Verfügbare Pläne, Fotos oder Unterlagen.
Unsere Arbeitsweise
Ein klarer Ablauf von den ersten Angaben bis zur Übergabe
- 01
Nutzung, Gemeinde, Fläche, Zustand und vorhandene Pläne erfassen.
- 02
Räume prüfen und Randbedingungen sowie Umfang festlegen.
- 03
Technische Unterlagen erstellen und koordinieren.
- 04
Umsetzung und vereinbarte Abschlussdokumentation begleiten.
Einsatzbereiche
Projekte und Teams, die wir unterstützen
Restaurants
Abluft, Belüftung, HLK, Stromversorgung, Brandschutz, Barrierefreiheit, Fluchtwege, Lärm- und Gesundheitsbedingungen können die Räumlichkeiten eines Restaurants und deren Modernisierung einschränken
02Mietwagen
Eine Mietwagenanlage kann Kundenservice, Parkplätze, Waschanlage, Servicebereiche und Fahrzeugwege kombinieren. Die Machbarkeit hängt vom Programm und dem gewählten Standort ab
03Industriehallen
Eine Industriehalle wird nicht nur vom Tragwerk bestimmt. Nutzung, Prozess, TGA, Brandschutz, Leistung und spätere Erweiterungen müssen von Beginn an abgestimmt werden.
Ergänzende Leistungen
Leistungen, die das Projekt vervollständigen
Machbarkeitsstudien
Die Machbarkeitsstudie ersetzt nicht die spätere Planung. Sie reduziert Unsicherheit, solange Standort, Grundriss und Umfang noch gewählt werden können.
02Heizung, Lüftung und Klima
Die Planung verbindet thermischen Bedarf, Lüftung, Raumluftqualität, Erzeugung und Verteilung mit Architektur, Elektro und Regelungstechnik.
03Elektroanlagen
Die elektrische Lösung beginnt mit den erwarteten Lasten, der Verteilung, dem Schutzkonzept und der Abstimmung mit den übrigen Anlagen.
04Brandschutz
Wir koordinieren Fluchtwege, Brandabschnitte und Schutzsysteme mit Grundriss, TGA und vorgesehener Nutzung.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Kann ich Gewerberäume vor der Anmietung prüfen lassen?
Ja. Eine Vorprüfung kann technische Einschränkungen anhand der verfügbaren Informationen aufzeigen, bevor Sie sich binden oder mit dem Umbau beginnen.
Benötigen alle Betriebe dieselben Unterlagen?
Nein. Der Umfang hängt von Nutzung, Räumen, Anlagen und Gemeinde ab. Deshalb definieren wir zunächst den konkreten Fall.
Was wird außer dem Grundriss geprüft?
Je nach Fall prüfen wir Lüftung, HLK, Elektro, Brandschutz, Barrierefreiheit, Fluchtwege, Belegung, Schall- und Hygieneanforderungen.
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