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title: "Étude de faisabilité d'un local à Majorque | Roca Ingenieros"
description: "Identifier les contraintes d'un local et de ses installations avant de louer, acheter, concevoir ou engager des travaux à Majorque."
canonical: "https://roca.ing/fr-fr/servicios/estudios-de-viabilidad/"
language: "fr"
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Décider avant d'investir

# Faisabilité technique des locaux et des projets

Nous transformons une visite, des plans et un objectif d'activité en une lecture claire des contraintes et des prochaines étapes.

[Faire examiner un local ou un projet](https://roca.ing/fr-fr/contacto/?tipo=viabilidad)

L'étude de faisabilité ne remplace pas le projet ultérieur. Elle réduit l'incertitude tant qu'il est encore possible de choisir le local, l'aménagement ou le périmètre.

Premier échange

## Nous vous aidons à définir la prochaine étape

À partir de l'objectif, du lieu, de la phase et des documents disponibles, nous pouvons vous orienter et définir un périmètre clair.

01

## Ce que nous résolvons

-   Comparer des locaux avant tout engagement contractuel.
-   Identifier les incompatibilités entre usage, surface et installations.
-   Estimer le périmètre technique nécessaire pour poursuivre.

02

## Nos livrables

-   Analyse du dossier et des documents disponibles.
-   Visite technique lorsque la décision l'exige.
-   Contraintes, risques et prochaines étapes recommandées.

03

## Ce dont nous avons besoin pour démarrer

-   Usage prévu, adresse et surface.
-   Plans, photographies ou accès au bien.

Notre méthode

## Un processus clair, des premières données jusqu'à la livraison

1.  01
    
    Définir la décision que l'étude doit éclairer.
    
2.  02
    
    Examiner le bien et les informations disponibles.
    
3.  03
    
    Remettre conclusions et priorités.
    

Applications

## Les projets et équipes que ce service peut accompagner

[01Pour les professionnels

### Architectes

Nous pouvons intervenir dès l’étude de faisabilité et du concept jusqu’au détail, aux quantités, à la légalisation et au support de construction. Notre proposition identifie disciplines, jalons, formats et responsabilités.](https://roca.ing/fr-fr/profesionales/arquitectos/)[02Pour les professionnels

### Développeurs

Nous fournissons une ingénierie où une décision précoce peut éviter des changements coûteux et où la documentation doit suivre le bien achevé.](https://roca.ing/fr-fr/profesionales/promotoras/)[03Type de projet

### Restaurants

Extraction, ventilation, CVC, puissance, sécurité incendie, accessibilité, issues de secours, bruit et conditions sanitaires peuvent contraindre les locaux et la rénovation d'un restaurant](https://roca.ing/fr-fr/sectores/restaurantes/)[04Type de projet

### Location de voitures

Une installation de location de voitures peut combiner service client, parking, zone lavage, services et itinéraires véhicules. La faisabilité dépend du programme et du site choisi](https://roca.ing/fr-fr/sectores/rent-a-car/)[05Type de projet

### Bâtiments industriels

Un bâtiment industriel ne se définit pas seulement par sa structure. Usage, procédé, lots techniques, incendie, puissance et extensions futures doivent être coordonnés dès l'origine.](https://roca.ing/fr-fr/sectores/naves-industriales/)

[Voir tous les secteurs](https://roca.ing/fr-fr/sectores/)

Services complémentaires

## Les services qui complètent le projet

[01

### Autorisations d'activité

Le dossier d'autorisation met en cohérence l'usage prévu et le local. Son périmètre dépend du site, de la surface, de l'état, de l'effectif et des lots techniques requis.](https://roca.ing/fr-fr/servicios/proyectos-de-actividad/)[02

### Ingénierie des lots techniques

Nous assurons l'ingénierie des lots techniques de la faisabilité aux études, puis à la coordination des travaux et au dossier final, en mission globale ou par discipline.](https://roca.ing/fr-fr/servicios/ingenieria-de-instalaciones/)

FAQ

## Questions fréquentes

L'étude garantit-elle l'autorisation ?

Elle ne peut garantir une décision administrative, mais elle identifie les contraintes techniques avant d'investir, de rénover ou de signer un bail. Elle consigne les risques, informations manquantes et étapes recommandées.

Prochaine étape

## Faisabilité technique des locaux et des projets

[Faire examiner un local ou un projet](https://roca.ing/fr-fr/contacto/?tipo=viabilidad)