--- title: "Revisión técnica de actividades en Baleares | Roca Ingenieros" description: "La Ley 7/2013 establece revisiones técnicas periódicas para actividades permanentes. Te ayudamos a comprobar tu caso antes del 31/12/2026." canonical: "https://roca.ing/es-es/revision-tecnica-actividades/" language: "es" --- 1. [Inicio](https://roca.ing/es-es/) 2. Revisión técnica de actividades Ley 7/2013 · Revisión periódica # ¿Tu actividad lleva más de diez años abierta? En las Islas Baleares las actividades permanentes deben someterse a una revisión técnica periódica. Para muchas actividades existentes antes del 28 de febrero de 2014, el plazo transitorio termina el 31 de diciembre de 2026. [Comprobar si mi actividad está afectada](#comprobar-caso)[Hablar con un ingeniero ↗](https://roca.ing/es-es/contacto/?tipo=revision&accion=llamada) Respuesta rápida ## ¿Tengo que pasar la revisión? La fecha de inicio y el historial del establecimiento son las primeras pistas. La respuesta definitiva depende de revisar el expediente. 01 ### Existente antes del 28/02/2014 Si pertenece al resto de casos de la disposición transitoria undécima, el plazo transitorio termina el 31/12/2026. Las actividades permanentes mayores tenían el plazo anterior del 31/12/2024. 02 ### Inició después Se aplica la regla general vigente: revisión técnica periódica en diez años desde el inicio de la actividad y, sucesivamente, cada diez años desde la última revisión. 03 ### No conoces la fecha No hace falta adivinar. Revisamos el expediente disponible, la licencia, las declaraciones y las modificaciones para determinar qué información falta y cuál es el siguiente paso. Calendario transitorio ## Una fecha para revisar el expediente Para muchas actividades permanentes existentes el 28 de febrero de 2014, la disposición transitoria undécima sitúa el final del plazo en el 31 de diciembre de 2026. Conviene comprobar el caso con tiempo y no esperar a interpretar la fecha a última hora. **31**DIC**2026** Comprueba tu caso ## ¿Te afecta la revisión? ¿Prefieres hablarlo directamente? [Llama al 971 28 88 91](tel:+34971288891) Comprueba tu caso ## ¿Podría afectar a tu actividad? Responde cuatro preguntas. El resultado es orientativo y sirve para saber qué documentación conviene revisar. Paso 1 de 7 ¿Cuándo comenzó aproximadamente la actividad? Antes del 28/02/2014Después del 28/02/2014No lo sé todavía ¿En qué municipio está el establecimiento?MunicipioContinuar ¿Qué actividad se ejerce actualmente?Actividad o establecimientoContinuar ¿Dispones del proyecto, licencia o documentación? Sí, está localizadaSolo una parteNo lo sé Resultado orientativo Por los datos indicados, tu actividad puede estar dentro del régimen de revisión periódica. Podemos revisar el expediente y confirmar el alcance técnico. Revisar mi caso ¿Qué te gustaría aclarar?Tu consultaContinuar ¿Dónde te respondemos? NombreEmailTeléfono (opcional)Empresa (opcional) **Añade documentación si la tienes**Arrastra o haz clic · PDF, JPG, PNG o WebP · máximo 10 MB Archivo opcional WebsiteInformación básica sobre protección de datos Responsable Roca Ingenieros S.L.P. Finalidad Responder y estudiar la solicitud. Legitimación Consentimiento y medidas precontractuales solicitadas. Destinatarios Proveedores necesarios para operar el formulario; sin publicidad de terceros. Derechos Acceso, rectificación, supresión y demás derechos en [proyectos@rocaingenieros.com](mailto:proyectos@rocaingenieros.com). [Información adicional](https://roca.ing/es-es/privacidad/). He leído la política de privacidad y autorizo el tratamiento de estos datos para responder a mi solicitud. Enviar mi caso Qué incluye ## Una revisión técnica parte del estado actual El artículo 50 exige que el informe describa la actividad, sus instalaciones y las circunstancias que deban corregirse. ### 01 · Visita al establecimiento Comprobamos el estado actual y recogemos fotografías interiores y exteriores. ### 02 · Estado y documentación Contrastamos la realidad del local con la documentación y el título habilitante disponible. ### 03 · Instalaciones e inspecciones Revisamos el mantenimiento de las instalaciones y las inspecciones sectoriales que procedan. ### 04 · Riesgos y deficiencias Identificamos situaciones que puedan implicar riesgos o molestias y las medidas correctoras que correspondan. ### 05 · Informe técnico Preparamos el informe de revisión con el alcance acordado y las evidencias necesarias. ### 06 · Presentación y acompañamiento Acompañamos la presentación ante la administración cuando forme parte del alcance contratado. Qué revisamos ## El alcance depende de cada actividad - Estado actual del establecimiento - Proyecto, licencia y documentación existente - Instalaciones y su mantenimiento - Revisiones e inspecciones sectoriales - Protección contra incendios, electricidad y evacuación - Climatización, ventilación y accesibilidad - Modificaciones realizadas después de la autorización - Riesgos o molestias a terceras personas Puede afectar a ## Muchos tipos de establecimientos permanentes - Restaurantes y cafeterías - Comercios - Hoteles y establecimientos turísticos - Oficinas - Talleres y naves - Gimnasios y clínicas - Academias y centros formativos - Almacenes y otros establecimientos permanentes Que aparezca en esta lista no significa que esté obligado en todos los casos. Hay que revisar la situación concreta. Una duda habitual ## ¿Hay que actualizar el proyecto de actividad? No necesariamente. La obligación decenal es una revisión técnica periódica. El informe puede confirmar que el establecimiento coincide con lo autorizado o detectar modificaciones, deficiencias o documentación que convenga actualizar. Cuando proceda, podemos definir el alcance de un nuevo documento técnico, una regularización o un proyecto de actividad. [Conoce el servicio de proyectos de actividad ↗](https://roca.ing/es-es/servicios/proyectos-de-actividad/) Antes de contactarnos ## Qué necesitamos para revisar tu caso - Dirección y municipio - Actividad que se ejerce actualmente - Fecha aproximada de inicio - Proyecto, licencia o documentación disponible - Reformas o modificaciones posteriores - Inspecciones y revisiones sectoriales disponibles Proceso Roca Ingenieros ## Un recorrido claro hasta el informe 1. 01 Revisamos los datos del establecimiento y la documentación disponible. 2. 02 Determinamos el punto de partida y las carencias del expediente. 3. 03 Visitamos el establecimiento y documentamos su estado actual. 4. 04 Realizamos la revisión técnica dentro del alcance acordado. 5. 05 Identificamos las actuaciones necesarias, si las hay. 6. 06 Preparamos la documentación correspondiente y acompañamos la presentación incluida en el encargo. Insights ## Guías para resolver las dudas más habituales Actividades permanentes · Plazos ## [Revisión técnica de actividades: ¿a quién afecta el plazo del 31 de diciembre de 2026?](https://roca.ing/es-es/insights/revision-actividad-31-diciembre-2026/) Muchas actividades permanentes de Baleares tienen hasta el 31 de diciembre de 2026 para presentar su revisión técnica periódica. Te explicamos a quién afecta. Actividades permanentes · Documentación ## [Documentación para la revisión técnica periódica de una actividad en Baleares](https://roca.ing/es-es/insights/documentacion-revision-tecnica-actividad/) Te explicamos qué documentación conviene reunir para preparar la revisión técnica periódica de una actividad en Mallorca y Baleares. Actividades permanentes · Expedientes ## [¿Qué hacer si no encuentras el proyecto o la licencia de actividad?](https://roca.ing/es-es/insights/no-encuentro-proyecto-actividad/) Si no encuentras el proyecto o la documentación de actividad de tu local, te explicamos qué se puede revisar y cómo preparar la revisión técnica periódica. Normativa y fuentes oficiales ## Consulta las referencias de primera mano - [Ley 7/2013 consolidada · BOE ↗](https://www.boe.es/buscar/pdf/2014/BOE-A-2014-655-consolidado.pdf) - [Artículos 49 y 50 · BOE ↗](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2014-655) - [Servicio de Actividades · Revisiones periódicas ↗](https://www.caib.es/sites/activitats/es/modelos_de_formulario_revision_periodica_actividades_permanentes/) - [CAIB · Nuevos plazos de revisión ↗](https://caib.es/sites/activitats/es/n/nuevos_plazos_para_llevar_a_cabo_las_revisiones_tacnicas_periadicas_de_las_actividades_permanentes/) - [CAIB · Modificación por el Decreto ley 9/2022 ↗](https://caib.es/sites/activitats/es/n/modificacian_de_la_ley_72013_a_partir_de_la_aprobacian_del_decreto_ley_92022_de_7_de_noviembre_de_medidas_urgentes_para_compensar_la_inflacian_en_las_islas_baleares/) También puede ayudarte ## Servicios relacionados - [Proyectos de actividad ↗](https://roca.ing/es-es/servicios/proyectos-de-actividad/) - [Protección contra incendios ↗](https://roca.ing/es-es/servicios/proteccion-contra-incendios/) - [Instalaciones eléctricas ↗](https://roca.ing/es-es/servicios/instalaciones-electricas/) - [Climatización ↗](https://roca.ing/es-es/servicios/climatizacion/) - [Legalización de instalaciones ↗](https://roca.ing/es-es/servicios/legalizacion-de-instalaciones/) - [Ingeniería en Mallorca ↗](https://roca.ing/es-es/mallorca/) Siguiente paso ## Revisamos tu caso antes de que se convierta en un problema Si no sabes cuándo se tramitó la actividad, qué documentación está vigente o si la revisión ya se ha realizado, envíanos los datos del establecimiento. Revisaremos el punto de partida y te indicaremos el alcance técnico necesario. [Comprobar si mi actividad está afectada](#comprobar-caso)[Hablar con un ingeniero ↗](https://roca.ing/es-es/contacto/?tipo=revision&accion=llamada)