---
title: "Estudi de viabilitat de locals a Mallorca | Roca Ingenieros"
description: "Detectau els condicionants del local i de les instal·lacions abans de llogar, comprar, dissenyar o començar una reforma a Mallorca."
canonical: "https://roca.ing/ca-es/servicios/estudios-de-viabilidad/"
language: "ca"
---

1.  [Inici](https://roca.ing/ca-es/)
2.  [Serveis](https://roca.ing/ca-es/servicios/)
3.  Estudis de viabilitat

Decidir abans d'invertir

# Viabilitat tècnica per a locals i projectes

Convertim una visita, els plànols i els objectius del negoci en una lectura clara dels condicionants i de les passes següents.

[Revisar un local o projecte](https://roca.ing/ca-es/contacto/?tipo=viabilidad)

La viabilitat no substitueix el projecte posterior; redueix la incertesa quan encara hi ha marge per triar local, distribució o abast.

Primera conversa

## Vos ajudam a definir la passa següent

Amb l'objectiu, la ubicació, la fase i la documentació disponible vos podrem orientar i preparar un abast clar.

01

## Què resolvem

-   Comparar locals abans d'assumir un contracte.
-   Detectar incompatibilitats entre ús, superfície i instal·lacions.
-   Estimar l'abast tècnic necessari per avançar.

02

## Què entregam

-   Revisió d'antecedents i documentació disponible.
-   Visita tècnica quan sigui necessària per resoldre la decisió.
-   Relació de condicionants, riscs i passes següents.

03

## Què necessitam per començar

-   Ús previst, adreça i superfície.
-   Plànols, fotografies o accés a l'immoble.

Com treballam

## Un procés clar des de les primeres dades fins al lliurament

1.  01
    
    Definim la decisió que ha de sustentar l'estudi.
    
2.  02
    
    Revisam l'immoble i la informació disponible.
    
3.  03
    
    Entregam conclusions i prioritats per avançar.
    

Aplicacions

## Projectes i equips als quals pot ajudar

[01Per a professionals

### Arquitectes

Podem col·laborar des de la viabilitat i l'avantprojecte fins a l'execució, els amidaments, la legalització i l'assistència d'obra. La proposta identifica disciplines, fites, format i responsables.](https://roca.ing/ca-es/profesionales/arquitectos/)[02Per a professionals

### Promotores

Aportam enginyeria en les fases en què una decisió primerenca evita canvis costosos i en què la documentació ha d'acompanyar l'actiu construït.](https://roca.ing/ca-es/profesionales/promotoras/)[03Tipus de projecte

### Restaurants

En restauració, l'extracció, la ventilació, la climatització, la potència, la protecció contra incendis, l'accessibilitat, l'evacuació, el renou i les condicions sanitàries poden condicionar el local i la reforma.](https://roca.ing/ca-es/sectores/restaurantes/)[04Tipus de projecte

### Rent a car

Un rent a car pot combinar atenció al públic, estacionament, rentatge, instal·lacions i recorreguts de vehicles. La viabilitat depèn del programa i del lloc triat.](https://roca.ing/ca-es/sectores/rent-a-car/)[05Tipus de projecte

### Naus industrials

Una nau no es defineix només per l'estructura. L'ús, el procés, les instal·lacions, la protecció contra incendis, la potència i les ampliacions futures s'han de coordinar des del principi.](https://roca.ing/ca-es/sectores/naves-industriales/)

[Veure tots els sectors](https://roca.ing/ca-es/sectores/)

També vos pot fer falta

## Serveis que completen el projecte

[01

### Projectes d'activitats

Un projecte d'activitat coordina l'ús previst amb les condicions del local. L'abast es defineix després de revisar la ubicació, la superfície, l'estat, l'aforament i les instal·lacions necessàries.](https://roca.ing/ca-es/servicios/proyectos-de-actividad/)[02

### Enginyeria d'instal·lacions MEP

Desenvolupam enginyeria MEP des de la viabilitat i el disseny fins a la coordinació d'obra i la documentació final, com a servei integral o per disciplines.](https://roca.ing/ca-es/servicios/ingenieria-de-instalaciones/)

FAQ

## Preguntes freqüents

L'estudi garanteix la llicència?

No pot garantir una resolució administrativa, però permet identificar condicionants tècnics abans d'invertir, reformar o signar un lloguer. El resultat indica els riscs detectats, la informació pendent i les passes recomanades.

Passa següent

## Viabilitat tècnica per a locals i projectes

[Revisar un local o projecte](https://roca.ing/ca-es/contacto/?tipo=viabilidad)